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真好借:金融行业怎么融资到100万?

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  当你缺钱时,能拿出300的是同事,能拿出500的是亲戚,能拿出2000的是兄弟姐妹,能拿出20000的是父母,但能拿出10万、20万甚至50万的,只有我!只—相信这段话真好借会员都应该看到或听到过,很多平台或中介在去年的时候疯狂流传。

 

  其实说得很真实和感动,大家先不要笑,如果我们位会员真的急需一百万的时候,我相信我们会员还真不知道该去找谁吗?找贷款可不是件容易的事。我们也相信很多会员朋友都经历过通过各大银行,小贷公司,P2P公司,担保公司……都不知道怎么能融资到100万。

 

  我们大多数会员会问:怎么才能借到100万?我信用良好,我有豪车,我有套市值四五百万的房子。

  只说结果,个人借100万这样的大额,基本没法靠信用,除非你的信用卡额度够大,或者脸够大,即使你的关系有多硬,碰到衰事,银行也会第一个调低你的额度。靠谱的能借着钱只能是抵押贷款,比如,有套值钱房子才行。

即使有房抵押也未必能借到钱,常见有如下四种方法可用:银行、担保公司、小额贷款公司、P2P从谁最高、谁最贵、谁最快、谁最长、谁最难这五个维度分析,如果不是特别着急,找银行最划算。它最便宜,可以贷款的年限也最长。我们大体了解大小银行,如果能贷到的话,利息大概在4.9%-6.1%之间(银行贷款一年期基准利率是4.35%,五年以上的基准利率是4.9%)更关键的是,如果要借的是一笔长钱,就是一大笔只能慢慢还的那种,银行最多能帮你10年,而且可以用等额本息,还出房贷的赶脚。如手续齐备,放款时间为一个月左右。银行会根据你所提供的各种还款证明和贷款年限来界定给你贷多少钱,利息是多少。

我们都能理解,价格决定一切,银行肯定也是审批最难最慢的,就现在的行情,个人能从银行借到钱特别难。

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需要说明的是:

第一,只限于个人申请贷款,有公司要借钱的就是另一回事了:

第二,就说抵押贷款,比如最高能贷70%,拿房子抵押,你最多能贷这套房评估值的70%.就是这个意思。

第三,对月息没感觉不要紧,乘12就有了,一年定期存款是3%,找银行借钱一年利息大概6-7%,信用卡一年利息是18%, p2p或者小贷可能会收你24%,相当于借100万一年,要付利息24万。

在借钱之前,无论是银行还是什么渠道,都会问你这三个问题,它们决定了能不能贷到钱以及贷到多少:

你有财力证明吗?

最可靠的财产证明是房子,比如银行的个人消费贷款只认房屋抵押,而且房龄要在20年以内,注意,是无抵押无贷款的。当然像担保公司、小额贷款公司、P2P对于抵押的房屋限制就相对宽松些,比如没还完贷款的房子或是房龄在20年以上也是可以用来抵押的。

如果没有房子,第二种常用的财产证明是车。抵押车的话,去银行基本不让贷。

只能去小额贷款公司、P2P、但是利息就上去了。比如一个小额贷款公司,市值30万的车最多能给你贷10万,而且每月要还三、四千元的利息,还款负担还是挺重的。

如果你没房没车,纯靠信用从银行能借到的最高上限是你收入的2-15倍,最高不超过50万,一些外资银行可以办理这种信用贷款。也可以去现在新兴的P2P平台做信用贷款,最高上限是50万,毕竟你的还款信用肯定没有一栋房子来的值钱。


即使有房子,个人找银行贷款会直接跳到下一个问题。

你贷款干嘛?

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一般银行是按照用途区分贷款类别,比如消费贷款还是助学贷款。我们这里主要说的是个人消费贷款,银行最高能给你贷房屋评估值的70%.一般不超过100万.貌似最近大银行都不让贷了。

银行对于贷款用途的审核是很严格的,你可以说用来装修房子、买车、旅游、购买耐用消费品、婚嫁、教育等。

而且只说装修不行.还需要提供你跟装修公司的协议合同和发票。再给一个装修公司的对公银行账号,银行经过核实后,会把贷给你的钱直接打到装修公司的对公账号里。

够严格吧!你想把钱再用到别处都没有办法。当然如果装修公司里有你们家亲戚也就另当别论了。

傻子都知道,贷款用途的大忌是投资、买房或炒股票。因为国家明文规定,严禁贷款资金流入证券市场、期货市场和股本权益性投资、房地产项目开发,当然做违法的行为更不行。

你怎么还钱?

还钱这事其实就是一句话,拿出所有“你能”的证据,这是你的还款能力。还款方式上,银行和担保公司如果借款一年,可以用先息后本,时间再多就只能用等额本息、等额本金了。这3种还款方式,先息后本最划算,其次是等额本金,利息最多的是等额本息。小额贷款、P2P、抵押贷款可以用先息后本。银行和P2P的信用贷款只能用等额本息。

 

 

 真好借提醒:

对于每天更新的口子,真好借建议大家完全掌握了之后再去操作,不要盲目的去撸。以免申请的贷款过多,留下记录。导致到最后无口子可撸。

真好借友情提示:小撸怡情,大撸伤身。请各位撸友适可而止。


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